Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym jest w Polsce całkowicie legalna i możliwa, choć dla wielu właścicieli wydaje się skomplikowana. Obawa przed formalnościami, bankiem i hipoteką w księdze wieczystej sprawia, że część osób odkłada decyzję o sprzedaży, narażając się na dalsze koszty i stres. W rzeczywistości jednak dobrze przeprowadzona sprzedaż mieszkania z kredytem może być szybka i bezpieczna.
Czy można sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym?
Tak. Kredyt hipoteczny nie blokuje transakcji. W praktyce oznacza to, że zadłużenie jest spłacane z ceny sprzedaży nieruchomości, a po spłacie bank wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej. Nowy właściciel otrzymuje mieszkanie wolne od zobowiązań, a sprzedający zamyka kredyt.
Dlaczego właściciele decydują się na sprzedaż mieszkania z kredytem?
Najczęstsze powody to:
- zbyt wysokie raty kredytu i chęć odzyskania stabilności finansowej,
- potrzeba szybkiej gotówki,
- zmiana planów życiowych lub inwestycyjnych,
- chęć sprzedaży nieruchomości i zakupu innej.
W każdej z tych sytuacji sprzedaż mieszkania z kredytem pozwala zamknąć zobowiązanie i zacząć nowy etap bez długów.
Jak wygląda sprzedaż mieszkania z kredytem?
Proces sprzedaży mieszkania z kredytem zazwyczaj obejmuje:
- uzyskanie z banku zaświadczenia o aktualnym saldzie kredytu,
- sprzedaż nieruchomości i spłatę kredytu bezpośrednio z ceny sprzedaży,
- wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Choć brzmi to formalnie, cały proces można znacząco skrócić, jeśli jest dobrze zaplanowany.
Sprzedaż mieszkania z kredytem – szybciej, niż myślisz
Jeśli masz nieruchomość obciążoną kredytem i nie wiesz, co dalej, sprzedaż mieszkania z kredytem może być najprostszym i najszybszym rozwiązaniem. Odpowiednie wsparcie pozwala uniknąć błędów, stresu i długich miesięcy niepewności.
LUCRI skup nieruchomości
📞 Telefon: +48 791 303 700
📧 E-mail: biuro@lucri.com
